对于出货开发商在下半年采取主动,红岛有数千套房源供应

时间:2019-03-25 06:21:40 来源:曲麻莱新闻网 作者:匿名



parameters empty记者了解到,几年前宏道已经成功地从家居业务发展到了岛城的新兴热点。许多改善和老年顾客选择在这里买房。江先生是市民,最初是该市北部约70平方米的两居室旧房子的成员。然而,随着第二个孩子的出生和老人看到孩子的帮助,房子的空间明显不足,而且房间的变化给他带来了很大的压力,所以他决定去新兴部门。在朋友的推荐下,他多次访问红岛,对环境和未来发展前景感到非常兴奋。经过一番调查,他终于购买了一套140平方米的大型三元坊。

为什么开发人员热衷于推出大尺寸产品?业内人士认为,虽然目前对购房者的需求仍然是最主流的购房者,但随着近两年市场的变化,市场供应的产品种类更加多样化。此外,在土地市场不再限制占地面积为90平方米或以下的单位比例后,开发商在产品类型设计方面有更多空间来创造适合市场的产品。此外,就目前的市场情况而言,与同一地区90平方米的小户型相比,公寓类型的大规模改善具有显着的优势,而且开发成本较小。大小的公寓不低于大型公寓。因此,在同样的情况下,开发商将更倾向于装备更多的高价产品,再加上市场对改进产品的需求增加,在一定程度上给开发商更大的信心做大规模产品。此外,主城区大型产品的总价格相对较高,导致许多优质客户专注于总价格低,环境好的其他行业。

买家可以享受这些优惠

为什么开发商开始采取主动?房地产市场专家张百仁认为,经过2017年消化一年后,有能力并有资格购买满堂红的客户越来越少。为了快速返还资金,有必要在别人面前抢夺高质量的客户。特别是,宏岛地区的许多房地产都是超大型房产,上市数量很大,因此房屋企业将“先强大”。

平安浩方山东分公司董事张斌表示,在目前的情况下,过去两年很难看到2018年下半年的房地产市场。在市场发生变化之前,开发商急于出货。这是明智之举,这也是开发商竞争的重要原因。对于大多数买家来说,新碟的选择增加,住房充足,同质化竞争激烈,可能会有长期失去的“价格战”,让买家可以获得一定的经济实惠。 (青岛晚报/青岛棕榈/青王记者李德寅)


  
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